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Guías prácticas sobre asambleas de propiedad horizontal en Colombia, con base en la Ley 675 de 2001 — sin relleno, sin jerga.
20 de julio de 2026
Cómo se calcula el quórum en una asamblea de propiedad horizontal
El quórum no se cuenta por número de personas, sino por coeficiente de copropiedad — y cambia entre primera y segunda convocatoria. Esto es lo que dice la Ley 675 de 2001.
20 de julio de 2026
Poderes de representación en una asamblea de propiedad horizontal: qué exige realmente la ley
La Ley 675 de 2001 no fija una lista exhaustiva de requisitos para los poderes — pero eso no significa libertad absoluta. Esto es lo que sí conviene exigir, y qué queda en manos del reglamento de cada copropiedad.
20 de julio de 2026
Primera y segunda convocatoria: qué cambia realmente en una asamblea de PH
Que no se alcance el quórum en primera convocatoria no significa que la asamblea deba cancelarse — pero tampoco significa que todo se pueda decidir con quien sea que llegue.
20 de julio de 2026
Qué debe llevar un acta de asamblea para no ser impugnable
Un acta incompleta no invalida la asamblea por sí sola, pero sí deja la puerta abierta a una impugnación. Esto es lo que exige el Art. 47 de la Ley 675, punto por punto.
20 de julio de 2026
Mayoría simple, calificada y unánime: cuándo se necesita cada una
No todas las decisiones de una asamblea de propiedad horizontal exigen el mismo porcentaje de aprobación. Confundir cuál aplica a cada punto es uno de los errores que más expone a una asamblea a una impugnación.